Arreglo de cerraduras

by | Feb 16, 2024 | Áreas Verdes

Reemplazo de chapas en cajas de sistema de riego.

Febrero 16 2024.

Como mencionamos en reuniones previas, sustituimos las cerraduras dañadas de las cajas de control de los sistemas de riego en la plaza principal y la plaza de juegos. Este cambio se realizó con el objetivo de prevenir posibles accidentes, especialmente con niños en el coto, considerando que estas cajas tienen un voltaje de 220 V.

Aprovechamos la oportunidad para etiquetar las cajas según las áreas que abarca el sistema de riego por localidades. Este esfuerzo tiene como propósito facilitar a las futuras administraciones el acceso y comprensión de cómo activar el sistema y las áreas que cubre el riego automático, evitando así complicaciones similares a las que enfrentamos nosotros.

FEBRERO 16 2024

REEMPLAZO DE CHAPAS DE CAJAS DE CONTROL DE SISTEMA DE RIEGO INVERSIÓN TOTAL:  $80.00

Proveedor: BODEGA DE CHAPAS FERRETERÍA
Inversión Total: $80.00
Proveedor mano de obra: DONACIÓN CASA 51
Inversión Total: $ 400.00

Jardinería Exterior

by | Feb 15, 2024 | Áreas Verdes

Jardinería Exterior

Febrero 15 a 22 2024.  

El trabajo de jardinería, llevado a cabo del 15 al 22 de febrero, consistió en el recorte de las Bugambilias en el perímetro del fraccionamiento. Se solicitó al jardinero que las dejara cortas y estéticas, manteniendo pasillos despejados.

También se recortaron ramas de árboles cercanos a la cerca eléctrica. El trabajo fué realizado por tres personas, se retiraron más de siete camionetas llenas de ramas, evidenciando la necesidad de un mantenimiento más frecuente para optimizar recursos. Aunque el presupuesto limitó las labores a la parte exterior este mes, se planea continuar en marzo y ajustarse económicamente para las tareas dentro del coto.

FEBRERO 15 a 22 2024

MANTENIMIENTO DE JARDINERÍA EN EXTERIOR DEL FRACCIONAMIENTO

Proveedor: JARDINERO FEDERICO VALADEZ CARMONA
Inversión Total: $5,600.00

 

 

Nueva Planta

by | Feb 2, 2024 | Áreas Verdes

Pata de Elefante

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Donación de nuestra vecina casa 39. Muchas gracias!!

Febrero 2 2024.  

Nuestra vecina de la casa 39 nos donó una planta Pata de Elefante ( Beaucarnea recurvata ) de la familia Nolinaceae, es una especie de importancia ornamental.

Originalmente se plantó en el Área Verde en la plaza de los juegos, sin embargo el jardinero que contrató nuestra vecina para esta donación dañó el sistema de riego.

El sistema de riego se reparó inmediatamente y el costo de la reparación lo cubrió nuestra vecina y con esto le salió cara la donación a nuestro coto. 🙂

La planta se reubicó, quedando finalmente en la plaza de la entrada frente a la casa 57.

A nombre de todos los vecinos agradecemos la donación para mejorar el entorno de nuestro coto.

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En proceso

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Se reubica a la plaza de la entrada

FEBRERO 2024

Reparación de sistema de riego y reubicación de Planta

Proveedor: IGNACIO CASILLAS CARRILLO
Inversión Total: $ 0.00

El costo de plantar en Plaza de juegos, reparación de sistema de riego y reubicación de la planta, además del costo de la misma lo cubrió nuestra vecina de la casa 39.

Automatización sistema de riego

by | Ene 9, 2024 | Áreas Verdes

Sistema de riego entrada. 

Enero 09 2024  

Para automatizar el sistema de riego, eran necesarios varios pasos:

1) Corregir el cableado tanto del registro donde se programa como en el sistema de la bomba sumergible.

2) En el registro era necesario añadir un arrancador de la marca rain bird para automatizar el riego por zonas.

3) Automatizar el llenado de la cisterna evitando tener que hacerlo manualmente con una manguera.

4) Se coloca un sistema para que detecte cuando la cisterna no tenga agua inmediatamente apague la bomba sumergible, esto es importante porque usualmente las bomas se queman cuando trabajan sin tener agua.

 

5) Se clausura una toma de agua que estaba dañada quizás por un pelotazo, esto hacía que cuando se prendían los regadores parte del agua escapara por esa tubería dañada

6) Se entierra toma de agua que alimenta la cisterna ahora de forma automática, para evitar accidentes y que se dañe esa tubería por algún pelotazo o peaton ya que está muy pegado a la banqueta.

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El proceso:

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Bomba sumergible en cisterna 2

Sistema de apagado de bomba sumergible, el llenado de esta cisterna ahora es automático desde la toma de agua que se ocultó

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Toma de agua oculta

Esta toma se oculta para evitar accidentes al transitar por el jardín y alimenta el llenado de la cisterna 2

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Se elimina toma de agua inservible

Aqui había una toma de agua que solo tenía presión si los aspersores estaban encendidos lo cual es innecesario e ilógico, ademas de que la tubería estaba dañada y solo perdíamos agua de riego aquí cuando prendian los aspersores.

NOTA IMPORTANTE

NOTA IMPORTANTE

CABE MENCIONAR QUE ESTE ARREGLO, SOLO FUE PARA AUTOMATIZAR EL RIEGO, DESPUES DE HABER HECHO ESTO, EL SIGUIENTE PASO ES REPARAR LOS ASPERSORES QUE ESTEN DAÑADOS Y NO ESTEN DISTRIBUYENDO EL AGUA CORRECTAMENTE.

Diciembre 2023

Automatización de sistema de riego

Proveedor: IGNACIO CASILLAS CARRILLO
Inversión Total: $ 6,380.00
  • SERVICIO DE CORRECCIÓN DE CONEXIONES ELÉCTRICAS EN PANEL DE CONTROL LOCALIZADO EN EL AREA DE JARDIN ASI COMO LOS CABLES DE CONEXIÓN DE LA BOMBA,, INSTALACIÓN Y CONEXIÓN DE ARRANCADOR DE BOMBA:   $ 5,220.00
  • SERVICIO DE CONEXIÓN DE HIDRÁULICA, SE COLOCA PUENTE DE CONEXIONES CON LLAVE DE PASO A NIVEL DE PISO Y SE COLOCA SU REGISTRO, SE CAMBIA LLAVE DE LLENADO Y SU FLOTADOR AJUSTANDO EL NIVEL DE LLENADO DE LA CISTERNA:  $ 1,160.00

Arreglo de áreas verdes

by | Ene 6, 2024 | Áreas Verdes

Arreglo de Áreas verdes. 

 Enero 06 2024

En la administración 2023, se tenía contratado al Jardinero Gustavo de planta con una iguala mensual de $5,600.00, una de sus funciones para mantener las áreas verdes era regar la plaza del frente manualmente, por lo que en esta administración se acuerda lo siguiente en mesa directiva:

1) Automatizar el riego de las áreas verdes de la entrada del fraccionamiento y

2) Utilizar al Jardinero de nuestra preferencia en modalidad pago por evento, cuando se necesite.

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Fotos después del corte

Diciembre 2023

Inversión en mantenimiento jardines áreas comunes

Proveedor: Jardinero Federico Valadez Carmona
Inversión Total: $ 3,500.00

Gasto desde Caja Chica por transferencia bancaria SIN factura

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