Reportes de mantenimiento
Reparacion pared plaza principal
Reparación de pared de plaza principalJunio 15 2024Como se quitaron los arbustos que estaban en la parte de atrás de las bancas de la plaza principal la pared quedó expuesta y estaba deteriorada. Se realizó resane a las partes dañadas y se pintó nuevamente.JUNIO...
Fumigacion
Fumigación de cotoJunio 14 2024Se realizó una fumigación a las áreas comunes, caseta y frentes de las casas.JUNIO 2024Fumigación
Reparacion de fuga y aspersores
Reparación de fuga y aspersoresMayo 22 2024Se reparó una fuga en el sistema de riego de la plaza principal a un lado de la casa 54 y se cambiaron algunos aspersores y boquillas que ya no funcionaban (tanto de la plaza principal como la plaza de juegos).MAYO...
Caimán del coto
Caimán del cotoMayo 9 2024Para solucionar el problema del encharcamiento de agua en tiempo de lluvias, se realizó un caimán más pequeño al lado del que ya existe.MAYO 2024Inversión de caimán adicional del coto
Limpieza exterior – Condóminos
Limpieza exterior coto - CondóminosMayo 5 2024Gracias a todos los condóminos que participaron para realizar limpieza en las áreas exteriores del coto.MAYO 2024Inversión de limpieza exterior del coto
Letrero de Villa Capri
Letrero de Villa CapriAbril 28 2024 Se realizó mantenimiento al letrero exterior de Villa Capri, se colocaron los dos letreros sobre una base, se le realizó una capa de oxidante y se le agregó luz indirecta.ABRIL 2024Inversión de letrero de Villa Capri
Pérgola y banca
Compra de pérgola y bancaAbril 22 2024 Se compró una pérgola y una banca de madera para el área de los juegos infantiles.ABRIL 2024Inversión de pérgola y banca
Reparación de juegos
Reparación de juegos infantilesAbril 22 2024 Se realizó la reparación de los juegos infantiles: se cambiaron algunas vigas, se reemplazaron las cuerdas y se le hizo limpieza general.ABRIL 2024Inversión de reparación de juegos
Caja de luz
Caja de avisosAbril 4 2024 Aprovechando que había un conector de luz, se instaló una caja con luz para avisos básicos del coto y también se instaló logo de Villa Capri en vinil en el cristal.ABRIL 2024Inversión de caja de luz
NumeroExterior201
Instalación de número exterior 201Abril 4 2024 Se cambia de lugar el letrero anterior del nùmero exterior 201 y se instala un 201 en aluminio, el cual cuenta con luz. También se instala logo de Villa Capri en ventana de caseta.ABRIL 2024Inversión de número...
BotonTouchless
Instalación de botón touchless Marzo 28 2024 Se realiza instalación de botón touchless para accionar salida en la puerta peatonal.MARZO 2024Inversión en instalación de botón touchless
Ganchos para llaves
Ganchos para llavesMarzo 27 2024Se compraron 5 ganchos para colgar los diversos llaveros del coto y se colocaron en la caja de control que está ubicada en el cuarto de jardinería.MARZO 2024Inversión de ganchos
Luminaria#3
Remplazo de luminarias. Marzo 26 2024.Se nos reporta en la casa 19 el fallo en la luminaria #3 fuera de su casa, como el proveedor ya no quiso realizar otro cambio de lámpara por garantía, se optó por comprar una lámpara solar. Marzo 2024Cambio lámpara solar...
Barandales
Barandales Marzo 24 2024 Se instalaron dos barandales, uno del lado izquierdo y otro del lado derecho de la calle para evitar que los transeuntes transiten por la calle.MARZO 2024Inversión en barandales
Cuadro decorativo
Decoración casetaMarzo 18 2024Se instala cuadro decorativo en caseta.MARZO 2024Inversión de cuadro decorativo
Pintada del coto
Pintada del coto Marzo 16 2024 Se realiza una pintada general al coto: caseta chica por fuera, caseta grande por dentro y por fuera, barda exterior de casas que hicieron reparación, baño, puertas de entrada vehicular, barandal del jardín, flechas de las calles.MARZO...
Reparaciones en barda perimetral
Reparación en barda perimetral Marzo 12 2024 En el mes de febrero, invitamos a los vecinos con casas colindantes a la barda perimetral del condominio a reparar la pared de adobe dañada por el riego de pipas, el cual había desgastado la estructura y aumentado el...
Instalación de timbre peatonal
Instalación de timbreMarzo 11 2024 Solicitamos al contratista de acceso biométrico dejar la instalación preparada para la colocación del cable que va desde la caseta hasta el muro de la puerta de acceso peatonal. Además, cabe mencionar que la mano de obra para la...
Policarbonato de puerta peatonal
Cambio de policarbonato de puerta peatonal Marzo 11 2024Se realiza el cambio del policarbontato de la puerta peatonal ya que el anterior estaba muy quemado.MARZO 11 2024Cambio de policarbonato de puerta peatonalINVERSIÓN TOTAL: $ 1,160.00
Pintura Caseta Interior
Pintura Interior en Caseta Central Marzo 10 2024 Nuestro guardia de seguridad en turno, Don Juanito, amablemente nos ayudó con la mano de obra de pintura en el interior de la caseta central de nuestro condominio, con la colaboración de nuestro vecino de la casa 51....
Acceso Biométrico
Instalación de acceso biométrico Marzo 9 2024 Se realiza instalación de lector de huellas digitales en la puerta peatonal.MARZO 9 2024Inversión en instalación de lector biométricoINVERSIÓN TOTAL: $ 9,236.39
Jardinería Interior
Corte de Jardines interiores. Marzo 08 2024 Durante el mes de marzo, se realizó el corte de césped en los jardines de la plaza principal y la plaza del área de juegos, así como en las áreas verdes de la entrada de nuestro fraccionamiento. Lamentablemente, debido a...
Adoquín para acceso a escaleras
Acceso para escaleras Marzo 08 2024Nuestros vecinos de la casa 51 donaron los adoquines para que se colocaran como acceso a las escaleras de préstamo para los condominios. Sólo se contrató jardineros para su instalación.MARZO 08 2024Inversión en adoquinesINVERSIÓN...
Llaves para riego interior y exterior
Llaves para riego Marzo 03 2024 Como resultado de las reparaciones del sistema de riego automático en la plaza principal de la entrada, nos quedó una manguera de riego extra. Decidimos utilizarla instalando una toma de llave junto al almacén. Además, adquirimos...
Reparación de Cantera
Reparación de CanteraMarzo 02 2024 El contratista que seleccionamos para este trabajo fue Miguel Mares la persona que nos ayudó en el enjarre de las casas en el exterior del condominio y nos hizo favor de donarnos unos sobrantes de cantera para realizar este...
Reparación de Alcantarilla
Reparación de AlcantarillaMarzo 01 2024El año pasado, nuestra vecina de la casa siete construyó una cochera para su hogar. Durante el proceso, los contratistas que trabajaron en ello utilizaron camiones de carga pesada que afectaron la alcantarilla ubicada fuera de su...
Firme para Anuncio
Firme para anuncio de metal. Febrero 21 2024 El anuncio colocado en la pared de adobe de la casa 1 estaba en peligro de caerse, ya que el cemento utilizado para fijarlo estaba suelto. Aprovechamos la situación para mejorar la apariencia de los anuncios,...
Boquillas de Riego
Mantenimiento aspersores Febrero 17 2024 En esta administración, hemos incluido la revisión periódica de los aspersores o boquillas como parte esencial del mantenimiento. Dado que el agua en Aguascalientes contiene altos niveles de sarro, estas boquillas suelen...
Arreglo de cerraduras
Reemplazo de chapas en cajas de sistema de riego.Febrero 16 2024.Como mencionamos en reuniones previas, sustituimos las cerraduras dañadas de las cajas de control de los sistemas de riego en la plaza principal y la plaza de juegos. Este cambio se realizó con el...
Jardinería Exterior
Jardinería ExteriorFebrero 15 a 22 2024. El trabajo de jardinería, llevado a cabo del 15 al 22 de febrero, consistió en el recorte de las Bugambilias en el perímetro del fraccionamiento. Se solicitó al jardinero que las dejara cortas y estéticas, manteniendo pasillos...
Arreglos en Caseta Esquina
Esquina superior dañada Febrero 8 a 13 2024 La esquina superior derecha de la caseta sufrió daños hace varias administraciones debido a un camión de mudanza vinculado a la casa número 14. En esta administración, el vecino colaboró en cubrir una parte de los costos de...
Luminarias Exteriores de Camellón
Reparación de dos luminarias en camellónFebrero 14 2024 Había dos lámparas del camellón de la Avenida Haciendas de Santa Mónica que estaban fundidas. Se solicitó la ayuda de la Sra. Lupita, presidenta de Rancho Santa Mónica y municipio vino a realizar el...
Luminaria #5
Remplazo de luminarias. Febrero 13 2024. Como habíamos comentado en el reporte de cambio de luminarias anteriormente, las luminarias que se cambiaron en la Administración 2023 nosotros enumeramos los postes de luz para tener un control de cuándo se cambian los...
Reemplazo de Monitor
Monitor Viewsonic 24"Febrero 10 2024. La Mesa Directiva y el Equipo de Seguridad Darrel comparten un grupo de WhatsApp para recibir notificaciones sobre asuntos relacionados con la seguridad del coto, como movimientos de camiones, patrullas y novedades de turno en...
Nueva Planta
Pata de ElefanteFebrero 2 2024. Nuestra vecina de la casa 39 nos donó una planta Pata de Elefante ( Beaucarnea recurvata ) de la familia Nolinaceae, es una especie de importancia ornamental. Originalmente se plantó en el Área Verde en la plaza de los juegos, sin...
Luminaria #4
Remplazo de luminarias. Febrero 1 2024. Como habíamos comentado en el reporte de cambio de luminarias anteriormente, las luminarias que se cambiaron en la Administración 2023 nosotros enumeramos los postes de luz para tener un control de cuándo se cambian los focos. ...
Reemplazo de Sanitario
Reemplazo de Sanitario. Enero 31 2024. Se reporta a mesa directiva, una fuga de agua en sanitario de caseta, se encuentran 2 problemas: 1) el sanitario tiene una fisura o grieta y está en muy malas condiciones, y 2) el cuello de cera se encontraba dañado. Se procede...
Reubicación de Control
Reubicación de botón de acceso Enero 23 2024. Debido a las puertas con mosquiteros que se pusieron en la ventana de la caseta en el acceso de entrada, los morosos con adeudo no pueden darse acceso ellos mismos, por esta razón se reubica el control de acceso para que...
Arreglos en Caseta Vinil
Vinil esmerilado quemado Enero 16 2024 Se inicia el proceso de remodelación de la caseta de seguridad, quitando el vinil esmerilado quemado por el sol, para después proceder a cambiarlo por el nuevo. Enero 2024Inversión en remover vinil en cristales $ 0.00
Reemplazo de luminarias
Remplazo de luminarias. Enero 11 2024 En la entrega de la Administración saliente 2023, se nos comenta que algunas lámparas fueron cambiadas de halógenas a Led, para llevar un mejor control y poder exigir garantía de las nuevas, se enumeran los postes con luminarias...
Automatización sistema de riego
Sistema de riego entrada. Enero 09 2024 Para automatizar el sistema de riego, eran necesarios varios pasos: 1) Corregir el cableado tanto del registro donde se programa como en el sistema de la bomba sumergible. 2) En el registro era necesario añadir un arrancador de...
Arreglo de áreas verdes
Arreglo de Áreas verdes. Enero 06 2024En la administración 2023, se tenía contratado al Jardinero Gustavo de planta con una iguala mensual de $5,600.00, una de sus funciones para mantener las áreas verdes era regar la plaza del frente manualmente, por lo que en esta...
Arreglo de Cámaras de Seguridad
2 cámaras de seguridad sin funcionar. Diciembre 22 2023 2 cámaras de seguridad se encuentran fuera de servicio, se procede a checar cuál es el problema y en caseta se encuentran los cables encintados fuera del registro y tenían falso contacto, después de reorganizar...
Recepción e inventario de herramienta en almacén
Inventario de Herramienta. Diciembre 21 2023 En presencia de Bety presidenta de la mesa directiva saliente, se recibe y documenta la herramienta y consumibles recibidos el día 21 de Diciembre 2023. Todos los artículos y herramienta se marcaron con la leyenda Capri 11...
Organización en bodega de jardinería
Organización en bodega. Diciembre 21 2023 Una de las primeras acciones que se realizaron es ordenar el almacén de jardinería, el lugar parecía un basurero, para esto se compraron 2 anaqueles y se inventarió lo que había en el lugar en conjunto con la presidenta...
Reparación de Pluma de Salida
Reparación de pluma de salida. Diciembre 18 2023 La pluma presenta 2 problemas: 1) En el mecanismo internamente se rompe una pieza y un sensor a inicios de diciembre 2) Debido a que el mecanismo de la pluma no funciona, los guardias Cappol deben levantar la pluma...